VENTA O ASOCIACIÓN PARA CULMINAR PROYECTO.
Oportunidad (3) TRES REAL ESTATE
#1 Eurosuites® PTY – Listing Price $5,990,000: Terreno 40,000 m2 con proyecto turístico estilo Resort, parcialmente construido (13,500 m2), paralizado desde 2018 por fallecimiento de inversionista principal. Capacidad en Zonificación para más de 300 Apartamentos (140 iniciados) + Hotel + Resort facilities & Area Comercial.
#2 Finca DATSHA – Listing Price $2,500,000. Lote adjunto al proyecto sin zonificación, con aproximadamente (1,100,000 m2) 110 Has, con topografía de montaña, entre la Vía de acceso (Lindero Oeste) hasta el Río Paja (Lindero Este). (Propietario: Desarrollos Agroturísticos Shamballa, S.A.).
#3 Campamento – Listing Price $250,000. Lote con topografía de montaña de 30,000 m2 con Edificación sobre contenedores con: Cocina, Sala, comedor y 6 habitaciones con baño, y Depósitos, todos los servicios, colindante a la Finca DATSHA.
Agosto 2022, en reunión de la Junta de Accionistas, Directores de las empresas involucradas y acreedor, se acordó la venta de los activos de la empresa, y/o buscar esquemas asociativos para la culminación del proyecto.
A 50 min. del Aeropuerto Internacional Tocumen, vía hacia el Este de Panamá (Darién – Colombia) por Carretera Panamericana, entre las poblaciones: Las Margaritas de Chepo y Cañitas, Provincia Panamá, Dtto Chepo, en la bifurcación donde existen las estaciones de servicio Texaco y Delta se sube a la vía que conduce a la Comarca Guna Yala y al Archipiélago conocido como las Islas de San Blas. En el Km 7 y 8 de esa vía se encuentra el Desarrollo San Blas Hills.
Zonificación Eurosuites® Panamá – MIVIOT: RM C2 (Comercial y Residencial de Alta Intensidad), esta zonificación permite la mayor densidad de construcción permitida por el Ministerio de la Vivienda y Ordenamiento Territorial en la República de Panamá.
Usos permitidos: Residencial Alta, media o baja densidad, Comercial, Recreacional y turístico.
a) Edificación Principal / Turístico – Residencial (Parcialmente construido 60% Avance) , 13,500 m2, con:
b) Entrada del Resort con (70% avance):
c) Tres (3) Terrazas a desnivel, con vialidad y zona de estacionamiento para Aprox 30 Townhouses o 60 apartamentos, entre Entrada y Edificación principal. (Solo movimiento de tierra y pavimento)
1) Edificio principal de estructura metálica 6 plantas, con techos de lámina metálica doble y poliuretano expandido con superficie de 13,500 m2 de construcción bruta. (Estima 60% Avance).
Proyecto aprobado para:
Estatus: Estructura 90%
Fachada: 75%
Obra paralizada desde el 2018.
2) Edificación Sur Entrada. Estructura metálica con techos de lámina metálica doble y poliuretano expandido con superficie de 300 m2 de construcción bruta. (Avance 70%). Obra paralizada desde el 2018.
3) Edificación Norte Entrada. Estructura metálica con techos de lámina metálica doble y poliuretano expandido con superficie de 200 m2 de construcción bruta. (Avance 70%). Obra paralizada desde el 2018.
4) Monumento de Entrada Hexágono de containers 20 pies.
5) Garita de Entrada y Estacionamientos
HUB logístico (Canal de Panamá y Puertos en el Atlántico y Pacifico), Centro Financiero (más de 60 Bancos con Licencia para operar en territorio Panameño y 35 como Banca